Home 건축가이드 자주묻는질문
  • Q: A/S기간은 얼마인가요? 2019.04.09
    A:

    인더하우스는 2년 무상 A/S를 시행하고 있습니다.

    단, 창호나 가구 등 각 제품에 대한 보증은 해당 제품의 보증기간에 따르며, 도배, 바닥 등 마감재의 보증 기간은 1년입니다.

  • Q: 지방인데도 같은 금액에 시공하나요? 2019.04.09
    A:

    인더하우스는 전국 어디나 같은 견적시스템에 의해 산출된 금액으로 시공해 드립니다.

    단, 일부 도서와 산간 등과 같이 작업에 필요한 차량 진입이 어렵거나 공사에 지장을 주는 변수가 있을 경우 금액 산정에 영향을 줄 수 있습니다.

  • Q: 토지구입을 도와 주거나 토목공사도 같이 해주나요? 2019.04.09
    A:

    인더하우스는 시공전문 회사입니다.

    그러나 토지 매입 전 당해 토지에 건축이 가능한지의 여부와 시공의 편의성(공사비용이 달라질 수 있습니다.)등 건축에 관련한 상담을 해드리고 있으니 건축을 염두에 두고 토지 매입을 고지형에 따라 성토/절토, 석축/옹벽과 같은 토목공사가 필요한 경우, 직접 시공은 하지 않지만 가까운 지역의 토목회사를 알선해 드리거나 저희와 제휴된 업체를 통해 공사를 진행해 드릴 수 있습니다.

  • Q: 건축 기간은 얼마나 소요되나요? 2019.04.09
    A:
    착공에서 완공까지 실제 공사에 소요되는 기간은 설계된 디자인이나 공법, 시공 면적과 난이도에 따라 차이가 있지만 일반적으로 약 3개월 전후입니다.
    그러나 수 차례에 걸쳐 건축주님과의 미팅을 통해 디자인으 ㄹ확정하고 인테리어 계획을 세우는 등의 사전 공사계획에 많은 시간이 소모되기 때문에, 최소 6개월 이상은 생각하시는 것이 좋습니다. (날씨 또는 행정절차로 인한 변수를 감안)
  • Q: 시공은 몇 평부터 가능한지 궁금합니다. 2019.04.09
    A:

    법규상의 문제만 없다면 면적에 관계없이 시공 가능합니다.

    인더하우스는 공간디자인에 대해 끊임없이 고민하고 실제 건축물에 녹여내기 위해 힘쓰는 회사로써, 협소주택 시공에도 많은 경험이 있는 만큼 작은 평수라도 부담없이 상담받아 보시기를 바랍니다.

    단, 반드시 면적에 비례해 공사금액이 책정되는 것은 아니라는 점을 염두해 두시기 바랍니다.

  • Q: 견적서에 포함되지 않는 별도 공사에는 어떤 종류가 있나요? 2019.04.09
    A:

    일반적으로 곤축비용은 건축물 시공에 한정해 책정된 금액입니다. 

    건축비용에 포함되지 않는 항복은 일반적으로 다음과 같습니다.


    - 건축사 설계 및 행정업무 : 건축신고/허가, 감리비용 등

    - 측량공사 : 경계측량, 분할측량, 현황 측량 등

    - 정화조공사

    - 토목공사 : 성토/절토, 석축 / 옹벽 / 조경공사 / 우수관로, 외부 수돗가 등.

    - 인입공사 : 전기, 가스, 수도, 지하수 등

    - 가구공사 : 싱크대, 붙박이장과 신발장을 포함한 각종 보관장 등

    - 기타 난방공사 : 지열, 태양광, 벽난로, 화목 보일러 등

    - 옵션공사 : 오픈천정, 다락방, 포치, 데크 등.


    위의 제반 공사들을 시행하는데에 어려움이 있거나 번거로우실 경우, 계약 내용에 포함하여 함께 진행도 가능합니다.

  • Q: 평당 건축비는 얼마인가요? 2019.04.09
    A:

    '평단단가'라는 말은 획일적인 제품을 생산해 내는데 사용되는 말입니다. 한때 여기저기 같은 집을 지어 팔던 소위 '집 장사'라고 부르는 업체들 사이에서는 통용되었지만, 고객 한 분 한 분에게 맞는 커스터마이징 된 집을 만들어 드리는 요즘에는 큰 의미가 없습니다.

    실제로 디자인에서부터 건축공법과 시공의 난이도, 공사 기간, 재료의 품질에 이르기까지 어느 것 하나 일률적으로 가격을 책정할 수 있는 것은 없습니다.

    인더하우스에서는 고객님과의 상담을 통해 인더하우스만의 견적시스템으로 합리적인 가격을 제시하는 한편, 고객님께서 생각하시는 가용금액 한도 내에서 최고의 작품을 만들어 내는 데 최선을 다하고 있습니다. 

    주저하지 마시고 언제든 홈페이지나 전화를 통해 상담해 보시기 바랍니다.

  • Q: 내 소유의 땅에 집을 지을 수 있는 평수는 얼마인가요? 2019.04.09
    A:

    대지에 집을 짓는 것은 건폐율과 용적률에 따라 달라집니다.  

     

     건축면적이란 : 각층을 이루는 바닥의 면적이나 이를 층별로 합산한 연면적과는 의미가 다른 것으로 건축법에 의해 정의하면 "지표면상의 1m 이하의 부분은 제외하고, 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러쌓인 부분의 수평투영면적"을 말한다. 

     

     

     연면적이란 : 대지에 들어선 하나의 건축물의 바닥면적의 합계를 말한다. 지하층과 주차장까지 다 포함되지만 용적률 산정 시에 적용하는 지하층, 주차장시설, 주민공동시설 면적을 제외한 바닥면적의 합계를 적용하게 되고, 하나의 대지 내에 2개동 이상의 건축물이 있을 경우에는 각동의 연면적을 합계하여 적용한다.

     

     용적율 : 땅 크기에 비해 얼마나 많은 면적이 이용되는지를 나타낸다. 단 지하실, 발코니 면적은 제외된다.

     

     건폐율 : 허가받은 부지 면적에(수평 투영면적) 1층으로 집을 지을 수 있는 면적의 백분율 

      

      

     [용도지역별 건폐율과 용적률] 

     

     용도지역

     건페율

     용적률

     도시지역

     주거지역

     제1종전용주거지역

     50퍼센트 이하

     100퍼센트 이하

     제2종전용주거지역

     50퍼센트 이하

     150퍼센트 이하

     제1종일반주거지역

     60퍼센트 이하

     200퍼센트 이하

     제2종일반주거지역

     60퍼센트 이하

     250퍼센트 이하

     제3종일반주거지역

     50퍼센트 이하

     300퍼센트 이하

     준주거지역

     70퍼센트 이하

     500퍼센트 이하

     상업지역

     중심상업지역

     

     

     일반상업지역

     

     

     근린상업지역

     

     

     유통상업지역

     

     

     공업지역

     전용공업지역

     

     

     일반공업지역

     

     

     준공업지역

     

     

     녹지지역

     보전녹지지역

     20퍼센트 이하

     80퍼센트 이하

     생산녹지지역

     100퍼센트 이하

     자연녹지지역

     100퍼센트 이하

     관리지역

     보전관리지역

     20퍼센트 이하

     80퍼센트 이하

     생산관리지역

     20퍼센트 이하

     80퍼센트 이하

     계획관리지역

     40퍼센트 이하

     100퍼센트 이하

     농림지역  20퍼센트 이하  80퍼센트 이하
     자연환경보전지역  20퍼센트 이하  80퍼센트 이하

     

     

  • Q: 목조주택의 장점은 무엇인가요? 2019.04.09
    A:

    목조주택은 친환경 자재인 나무를 골조(뼈대)로 하여 지은 집을 말하며

    나무의 특성상, 단열성이 뛰어나고 인체에 유해한 성분이 없으며 가공성이 뛰어납니다. 

     

    목조주택의 대표 장점은 아래와 같습니다. .
     

    ■ 타 공법보다 단열성과 환기성, 습도조절능력이 뛰어납니다.


    ■ 친환경 자재 사용으로 새집 증후군 및 아토피, 호흡기 질환, 발암 예방에 탁월합니다.  


     건식 공법으로 사계절 공사가 가능하며, 공사 기간이 짧아 3개월 이내에 공사가 완료됩니다. (30~40평대 기준)


     목조주택은 수명이 길며, 화재에 강한 특성이 있어, 경제적입니다. 

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